R$ 2.900.000Venda

Prédio Monousuário Reformado no Centro Histórico de São Paulo – Oportunidade para Empresas e Investidores

574 m² Área útil199 m² Área total6 Banheiros

Entrar em contato

Descrição

Instale sua empresa em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos da capital paulista. Localizado na Rua do Seminário, a poucos metros da Estação São Bento do Metrô, este edifício monousuário reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e grande versatilidade para diferentes segmentos de negócios. Com 574 m² de área útil, distribuídos em 3 pavimentos de 189 m² cada, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e facilmente adaptáveis às necessidades da sua operação. Todos os andares são atendidos por elevador, garantindo conforto e acessibilidade. Logo na entrada, um hall de aproximadamente 10 m² proporciona o espaço ideal para implantação de recepção, portaria ou controle de acesso, agregando profissionalismo e segurança ao empreendimento. O prédio foi completamente reformado, incluindo instalações elétricas e hidráulicas, permitindo ocupação imediata e reduzindo investimentos em obras. Sua configuração atende perfeitamente empresas que buscam sede própria ou investidores que desejam explorar o potencial da região. Ideal para: • Escolas e cursos profissionalizantes; • Clínicas médicas, odontológicas e de estética; • Escritórios de advocacia, contabilidade e consultorias; • Empresas de tecnologia, coworkings e centros de treinamento; • Clínicas de reabilitação e saúde; • Projetos de studios para locação de curta ou média temporada, conforme a legislação vigente. Destaques do imóvel: 574 m² de área útil; 3 pavimentos de 189 m²; Elevador; 6 banheiros; Hall de entrada para recepção ou portaria; Imóvel totalmente reformado; Excelente aproveitamento dos espaços; Localização privilegiada no Centro Histórico de São Paulo; Fácil acesso ao transporte público, comércio, bancos, restaurantes e ampla rede de serviços. Um imóvel que reúne tradição, mobilidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões que mais recebe investimentos e projetos de revitalização da cidade. Agende sua visita e descubra como este edifício pode ser o endereço ideal para o crescimento da sua empresa ou para um investimento de alta rentabilidade. Aggende sua visita.