R$ 6.500.000Venda

Cobertura excelente de 642 metros quadrados para reforma com piscina e área externa em Higienópolis, São Paulo, SP

642 m² Área útil642 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes6 Banheiros6 Vagas

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Descrição

Cobertura triplex (último pavimento é um mezanino) disponível para venda no bairro de Higienópolis, um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 300m do Hospital Samaritano e a 450m do Shopping Pátio Higienópolis. O imóvel é ideal para famílias grandes pois trata-se de uma “mansão suspensa”. Excelente opção para quem quer reformar para uso próprio, pois permite uma infinidade de layouts (algumas sugestões nas imagens ilustrativas). O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma: 1º pavimento: Suíte master com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê; 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado; Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas); Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu); Lavabo; Sala de jantar ampla conectada à sala de estar; Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar); Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar); Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima; Rouparia espaçosa (walk in); 2 escadas internas de acesso ao 2º pavimento. 2º pavimento: Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto); Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet; 2 Dependências e banheiro; 1 escada interna de acesso ao 3º pavimento; Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de: Home-cinema; Brinquedoteca; SPA, com vestiários e saunas; Churrasqueira / espaço gourmet; Salão de jogos; Espaço de festas. Mezanino (3º pavimento): 95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.); Lavabo; Varanda de 45m²; Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo; Box no subsolo. EDIFÍCIO: 1 apto/andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura); Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas em rua nobre do bairro; Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes); Elevador social; Elevador de serviços; Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns; Salão de Festas; Playground externo; Fitness center; 2 Piscinas (adulto e infantil) e solarium; Quadra Poliesportiva Infantil; Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água; Elevador de Shabat no condomínio.